Comprar apartamento na planta: vale a pena?

Se você está pensando em comprar um imóvel, é natural que surja a dúvida: melhor investir em um apartamento na planta ou buscar um imóvel pronto e usado? A resposta pode variar de acordo com seu perfil, mas uma coisa é certa: comprar na planta tem vantagens que fazem toda a diferença — especialmente se você busca economia, valorização e menos dor de cabeça.

“Eu sempre achei que comprar um imóvel pronto fosse mais prático. Mas, depois de conversar com uma corretora da Descomplica Lares e fazer simulações, percebi que um apartamento na planta me dava muito mais vantagens: valor de entrada mais baixo, parcelamento durante a obra e a certeza de um imóvel novinho. Agora estou contando os dias pra receber as chaves do meu apê dos sonhos!”— Bruna Martins, 28 anos, comprando seu 1º imóvel em Curitiba

O que dizem os especialistas?

Economistas e especialistas do mercado imobiliário apontam que imóveis comprados na planta tendem a se valorizar entre 15% e 30% até a entrega das chaves dependendo da região e do estágio da obra. Isso significa que, além de ser uma alternativa mais acessível, comprar um imóvel na planta pode ser um excelente investimento, seja para morar ou para revender no futuro com lucro.

Segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), a procura por imóveis na planta cresceu mais de 20% nos últimos anos, impulsionada pelo programa Minha Casa Minha Vida, que oferece condições facilitadas de financiamento para quem quer sair do aluguel.

E os imóveis usados? 🤔

Apesar de parecerem mais imediatos, os imóveis usados podem esconder problemas estruturais, instalações antigas, custos maiores de manutenção e até surpresas na documentação. Além disso, o valor de mercado costuma ser mais alto, especialmente se o imóvel estiver em boa localização e com reformas.

Sem falar que, em imóveis usados, você não consegue personalizar o apartamento da mesma forma que em um imóvel na planta — onde há mais liberdade de escolha em acabamentos e até modificações na planta, em alguns casos.

Comprar na planta é para você?

Se você quer fugir do aluguel, investir com segurança e se planejar financeiramente com calma, o apartamento na planta pode ser a escolha ideal. Além disso, com a Descomplica Lares, você conta com corretores especializados que te acompanham em todo o processo — da simulação até a entrega das chaves.

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